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TOULOUSE SAINT-AUBIN - Grand T3 / T4 dernier étage avec combles et garage
— Toulouse 31000 —
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Dans une petite copropriété ancienne, appartement T3/4, en 2ème et dernier étage (sans ascenseur), de 86,45m2 (loi carrez), avec cave, combles et garage.
Appartement traversant, au calme, avec le cachet de l’ancien.
5 pièces dont un séjour avec cuisine ouverte, une petite salle d’eau avec WC indépendant et 4 autres pièces (salon et ou chambres) dont 2 en en enfilades.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement que l’on peut imaginer dans différentes configurations, en T3 (avec dressing / bureau dans chaque chambre) ou T4 (voir au-delà avec exploitation des comble), pour exemple :
Présence également de combles aménageables (86m2 au sol) au-dessus de l’appartement pour création d’une zone de rangements, bureaux ou chambres d’enfants (HSP inférieur à 1,80m).
Appartement très lumineux (exposition Sud-Ouest) traversant avec une vue imprenable sur l’église Saint-Aubin.
Présence d’une cave et d’un grand garage de 24m2 (possibilité de garer 1 voiture, plusieurs véhicules 2 roues (motos, scooters, vélos) et/ou organiser tout type de stockage).
Situé en hypercentre cet appartement permet un accès à toutes commodités : commerces, crèches, écoles, collège, lycée et transports en commun (métro/bus).
Très beau potentiel pour cet appartement situé dans un environnement immédiat calme et résidentiel.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété 42 lots dont 20 lots à usage d’habitation /commerces/bureaux.
Charges de copropriété annuelles : 2740€.
Procédure en cours (en finalisation).
DPE : F (CE = 325 dont GES (F) = 70)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1903€ et 2575€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet sur demande.
430 000 Euros - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur
Exclusivité DOMICILIUM - Chasseur immobilier à Toulouse - revente d’un bien de nos clients acquéreurs.
Appartement traversant, au calme, avec le cachet de l’ancien.
5 pièces dont un séjour avec cuisine ouverte, une petite salle d’eau avec WC indépendant et 4 autres pièces (salon et ou chambres) dont 2 en en enfilades.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement que l’on peut imaginer dans différentes configurations, en T3 (avec dressing / bureau dans chaque chambre) ou T4 (voir au-delà avec exploitation des comble), pour exemple :
Présence également de combles aménageables (86m2 au sol) au-dessus de l’appartement pour création d’une zone de rangements, bureaux ou chambres d’enfants (HSP inférieur à 1,80m).
Appartement très lumineux (exposition Sud-Ouest) traversant avec une vue imprenable sur l’église Saint-Aubin.
Présence d’une cave et d’un grand garage de 24m2 (possibilité de garer 1 voiture, plusieurs véhicules 2 roues (motos, scooters, vélos) et/ou organiser tout type de stockage).
Situé en hypercentre cet appartement permet un accès à toutes commodités : commerces, crèches, écoles, collège, lycée et transports en commun (métro/bus).
Très beau potentiel pour cet appartement situé dans un environnement immédiat calme et résidentiel.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété 42 lots dont 20 lots à usage d’habitation /commerces/bureaux.
Charges de copropriété annuelles : 2740€.
Procédure en cours (en finalisation).
DPE : F (CE = 325 dont GES (F) = 70)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1903€ et 2575€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet sur demande.
430 000 Euros - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur
Exclusivité DOMICILIUM - Chasseur immobilier à Toulouse - revente d’un bien de nos clients acquéreurs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TOULOUSE SAINT-AUBIN - Grand T3 / T4 dernier étage avec combles et garage
430 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur toulouse
appartements au dernier étage toulouse
appartements avec garage toulouse
appartements Saint-Aubin-Dupuy toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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