Name: Maison 147 m² à Chatellerault
SKU: WI_c59464
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

147 m² / 1 160 m²

5 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 147 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain clos de 1160 m2.
86100 Targé, commune de Châtellerault.
À 7 minutes de l'autoroute A10 et des commerces, à 10 minutes de la gare. À 3 minutes à pieds des écoles et bus de ville.
Maison de 2000 avec extension de 2005, parfaitement entretenue qui comprend : entrée, séjour traversant de 37 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m2, cellier-buanderie, 2 parties nuits séparées : l'une avec dégagement, 2 chambres de 13 m2 et salle d'eau ; L'autre avec dégagement, 2 chambres de 12 et 14 m2, salle d'eau et WC.
Chauffage par plancher chauffant hydraulique et chaudière gaz de ville dans la partie d'origine et chauffage par radiateurs à inertie dans l'extension.
Terrain plat paysagé, arboré, sans vis-à-vis.
Dépendances : garage et chalet bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59464
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 764 € - 2 386 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Et à la maison de plain-pied de 147 m2.

Le portail motorisé donne accès à la cour gravillonée,

L'entrée ouvre sur :

Le séjour traversant de 38 m2

Espace salon cosy avec baie vitrée côté Sud,

Qui donne sur une très belle terrasse avec vue sur le jardin,

Espace salle à manger,

Une pièce qui offre une belle lumière et différentes possibilités d'aménagement.

Au-delà de quelques marches,

Et à la maison de plain-pied de 147 m2.

Le portail motorisé donne accès à la cour gravillonée,

L'entrée ouvre sur :

Le séjour traversant de 38 m2,

Espace salon cosy avec baie vitrée côté Sud,

Qui donne sur une très belle terrasse avec vue sur le jardin,

Espace salle à manger,

Une pièce qui offre une belle lumière et différentes possibilités d'aménagement.

Au-delà de quelques marches,

Voir aussi : maisons avec garage chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr