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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 115m² à pouilley-les-vignes

— Pouilley-Les-Vignes 25115 —

330 000 €

115 m² / 1 000 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER SAINT VIT

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Votre Agence ERA Immobilier Saint-Vit vous propose en EXCLUSIVITE, cette Maison d'environ 115m2 située dans un lotissement calme et recherché de Pouilley-les-Vignes,

Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Entièrement rénovée avec soin, elle allie confort et modernité.

Vous trouverez:
Au RDC : un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain , un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres , un WC, possibilité de créer une douche supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec la possibilité de stationner deux véhicules, offrant de nombreux espaces de rangement.

Opportunité rare sur le secteur, n'attendez pas et Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 626

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr