Maison de plain-pied à vendre à Sarzeau 3 chambres, jardin et terrain constructible

Située en plein coeur de Sarzeau, dans une impasse sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. La maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1985, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un garage fermé. Implantée sur un terrain constructible de 513 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser et d'améliorer de ce bien rare sur le secteur. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés, à 5 km des plages et à proximité des écoles. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Terrain constructible de 513 m² Jardin sans vis-à-vis Garage fermé Centre-ville de Sarzeau Proximité des commerces et des plages Fort potentiel d'extension Une opportunité rare à Sarzeau, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier. Prix FAI : 299 900 euros dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros.