Appartement 4 pièces Mairie des Lilas

Coup De Coeur Moriss immobilier vous présente en Exclusivité, Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Mairie des Lilas ce 4 pièces de 74 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 1913 de style Haussmannien, parfaitement entretenu.cour. Le logement bénéficie de calme, loin des nuisances urbaines tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour conservant le charme de l'ancien donnant sur un balcon filant ( possibilité de fermer et de créer une 3 ème chambre) : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une organisation optimale, tandis que des toilettes indépendantes et un placard de rangement rendent le quotidien pratique. Le couloir, intelligemment équipé de rangements en hauteur, dessert la partie nuit composée de deux chambres donnant sur une belle cour arborée et fleurie. Vous profiterez de nuits paisibles dans un environnement verdoyant et intime. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre complète confortablement cet espace nuit. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.
Les + du bien : -Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée -Plan traversant, Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché.
A noter : - Taxes foncières : 2 104 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes)