Name: Appartement - 2 pièces - 75011
SKU: 86556183
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

419 000 €

38 m²

2 pièces

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Idéalement situé dans le quartier du Chemin Vert, au cœur d’un secteur recherché et dynamique du 11ème arrondissement, cet appartement de 38 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Disposition :
- Un séjour lumineux exposé plein sud,
- Un coin nuit
- Une cuisine ouverte,
- Une salle d’eau avec WC,

Un débarras de 2,5 m² sur le palier, aménagé en buanderie.

Atouts :
- Plan fonctionnel et optimisé,
- Espace de rangement supplémentaire avec buanderie indépendante,
- Copropriété bien tenue avec ascenseur,
- Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
- Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

CONTACT : [Coordonnées masquées]

Référence: 86556183

DPE

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr