Appartement 78 m² à Contamine-Sur-Arve

Vous recherchez un nid douillet où vous installer en Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme, cet appartement récent de 2017 offre un cadre de vie idéal et un confort moderne, à proximité de toutes les commodités.

Voici pourquoi il mérite votre attention :

- **Superficie et Aménagement :**
- 78 m² astucieusement pensés pour maximiser l'espace et la lumière.
-Une entrée dégagée.
- 4 pièces dont 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
- Un salon convivial et lumineux, exposé plein sud, parfait pour se relaxer.
- Une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des soirées estivales.
- Belle exposition sud pour profiter du beau temps!

- **Confort Moderne :**
- Ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès.
- Chauffage individuel au gaz, pour un contrôle optimal des dépenses énergétiques.
- Cuisine équipée semi-ouverte, alliant fonctionnalité et modernité.
- Interphone, digicode et vidéophone garantissant une sécurité renforcée.

- **Atouts de la Résidence :**
- Seulement 65 lots, assurant une communauté conviviale et bienveillante.
- Place de parking extérieur collectif et garage inclus, un réel plus pour ce bien !

- **Emplacement stratégique :**
- Situé dans un quartier résidentiel prisé, adapté aux familles et professionnels.
- Proximité des transports en commun permettant un accès rapide aux villes voisines.
- À quelques pas des commerces, écoles et installations sportives, facilitant la vie quotidienne.

- **Efficacité énergétique :**
- Classement énergétique C, une performance assurant des économies.
- Estimations des dépenses annuelles entre 672€ et 910€.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un accès facile aux commodités urbaines. Sans travaux à prévoir, il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

Avec un prix attractif de 340 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un confort de vie optimal.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce coup de cœur est peut-être le vôtre !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Samia MOUHOUB
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RSAC N° En cours (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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