Maison 121 m² à Eymoutiers

A SAISIR ! Très belle maison de qualité et peu énergivore
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?
Située dans un environnement agréable, cette belle maison des années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en conservant son charme et sa robustesse d'origine grâce à son soubassement en pierre et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec WC, une grande pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec un garage, un atelier et une grande chaufferie-buanderie particulièrement lumineuse donnant également à un accès direct au jardin.
Le terrain arboré de 1 265 m² accueille une agréable terrasse, un abri de jardin ainsi que de nombreux arbres fruitiers : cerisier, prunier, pêcher et jeune kiwi (actinidia).
Un atout rare et particulièrement apprécié : une source traverse la propriété. Elle permettra d'arroser le jardin, les massifs fleuris et le potager, ou encore de laver les véhicules sans puiser dans le réseau d'eau potable.
Prestations récentes :
Isolation des murs réalisée récemment
Électricité entièrement refaite, sans anomalie
Fenêtres remplacées récemment
Cuisine et électroménager récents
Pompe à chaleur air/eau révisée récemment
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit existant
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout conforme
L'ensemble est dans un état remarquable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de cette maison confortable, économique et parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, confort moderne et cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr