Name: Appartement 69 m² à Grenoble
SKU: AG1283-55
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

69 m²

4 pièces

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GRENOBLE, Boulevard Joseph Vallier, bel appartement T4 meublé de 69 m², situé au 4ème étage avec ascenseur,

Un bien polyvalent et immédiatement rentable.

Une opportunité idéale pour les investisseursCet appartement a été exploité en colocation jusqu'à présent, générant une rentabilité locative attractive.

Son agencement en 3 chambres indépendantes le rend parfaitement adapté à la poursuite d'une mise en location en colocation ou à une famille dès l'acquisition.

Composition du bien

- 1 cuisine entièrment équipée (éléctroménager inclus)

- 1 sejour spacieux et lumineux

- 3 chambres indépendantes

- 1 salle d'eau

- 1 wc séparé

Vendu entièrement meubléL'ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente. Un avantage non négligeable pour un investisseur souhaitant louer meublé, ou pour une famille désireuse d'emménager sans contrainte logistique.

FINANCIER

Charges copro: 66€ / mois

Prix 155 000€ FAI

Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1283-55
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°2

n°1

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr