Name: Maison 138 m² à Bussy-Saint-Georges
SKU: IME1943S
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

138 m² / 70 m²

5 pièces

Immo-E

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Maison de Ville de 138 m2 à aménager à son gout
Vous trouverez

Au Rdc :
Un immense espace de vie de 70 m2 (salon / séjour / cuisine à créer )
Cuisine équipée MOBALPA avec plan de travail en pierre de Lave
Un wc et son vasque

A l'étage:
Un dégagement
3 belles chambres parquétées avec salle d'eau/ salle de bains et wc

Combles de 35 m2 pour rangement

Les plus ++++ :

Bonne isolation thermique du bien Gr32
Prestations de chauffage ( pompe à chaleur et chauffage à inertie )
Fenetres en PVC double / triple vitrage avec volets roulants électriques
electricité et plomberie neuves
3 salles de bains/ ou d'eau dans chaque chambre
4 Wc
2 places de parking dont une couverte
Petit terrain cloturé pour porfiter de l'exterieur

Copropriété de 12 lots , montant des charges 80€/mois (entretien de l'éclairage, le portail et gestion des poubelles)

Me contacter pour plus de détails

Agent commercial immobilier.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: IME1943S
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr