Golfe du Morbihan - Le Hezo - Maison d'architecte lumineuse de 224m2 avec grand terrain.
À 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine d’architecte avec ses 3m de hauteur sous plafond, implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 000 m². À proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un séjour de 50m2 avec ses grandes baies vitrées, exposé Sud, agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage: 3 chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.
De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort de cette maison.
Un grand jardin arboré, un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques.
Prix net vendeur: 720 000€ et 4% d'honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine d’architecte avec ses 3m de hauteur sous plafond, implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 000 m². À proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un séjour de 50m2 avec ses grandes baies vitrées, exposé Sud, agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage: 3 chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.
De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort de cette maison.
Un grand jardin arboré, un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques.
Prix net vendeur: 720 000€ et 4% d'honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Golfe du Morbihan - Le Hezo
748 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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