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— Orleans 45000 —
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EXCLUSIVITE
APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC
BALCON FILANT 6 m²
Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien.
L'appartement se compose de :
- Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre
- Cuisine 7 m²
- 2 chambres (13/10 m²) avec rangements
- Salle d'eau 5 m²
- Cellier/buanderie 2 m²
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Balcon filant 6 m²
- Cave 11 m²
- Local vélo
- VIDEO disponible dans cette annonce
Informations complémentaires :
- DPE E
- Chauffage gaz collectif - Montant des dépenses mensuelles 2025 : 142
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 2025 : 111
- Taxe foncière 1768
- Copropriété de 32 lots d'habitation
Prix du bien 165 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC
BALCON FILANT 6 m²
Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien.
L'appartement se compose de :
- Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre
- Cuisine 7 m²
- 2 chambres (13/10 m²) avec rangements
- Salle d'eau 5 m²
- Cellier/buanderie 2 m²
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Balcon filant 6 m²
- Cave 11 m²
- Local vélo
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Informations complémentaires :
- DPE E
- Chauffage gaz collectif - Montant des dépenses mensuelles 2025 : 142
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 2025 : 111
- Taxe foncière 1768
- Copropriété de 32 lots d'habitation
Prix du bien 165 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Référence: 2539-MAXIMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Balcon filant
Immeuble côté parc
Séjour 36 m2
Séjour 36 m2
Chambre 13 m2
Chambre 10 m2
Cuisine 7 m2
Salle de bain 5 m2
Vue de la cuisine
Appartement 82 m² à Orleans
165 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon orleans
appartements avec ascenseur orleans
appartements au dernier étage orleans
appartements Barrière Saint-Marc orleans
appartements Saint-Marc orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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