Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Le Perreux-sur-Marne, dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 268 m², cette charmante maison familiale de 140,77 m², classée remarquable, développe 6 pièces réparties sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda ouverte sur la cuisine équipée et un vaste double séjour bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, sublimé par le charme de l'ancien et de belles prestations : parquet élégant, cheminée, jolies moulures et carreaux de ciment d'époque, offrant un espace de vie chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre traversante, facilement modulable et pouvant être divisée en deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, un garage aménagé avec de nombreux rangements, une buanderie avec WC ainsi qu'un espace home cinéma complètent parfaitement l'ensemble. Chaque niveau bénéficie de multiples rangements, pensés pour un confort optimal au quotidien. Un jardin japonais vient sublimer ce bien et offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement paisible. Une place de stationnement devant la maison complète également l'ensemble. Laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes, aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nils ROCHE-MONAQUE - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102 311 925. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nils Roche-Monaque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 226 Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 28/04/2026
Coûts annuels estimés :
3 530 € - 4 800 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique