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ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. Elevée sur sous-sol total, Venez découvrir cette JOLIE maison individuelle des années 1978 d'environ 120m² (110 à 1,80), édifiée sur un terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS d'environ 446m² EST-OUEST. Elle comprend. : Entrée, séjour + salle à manger lumineux donnant accès à une TERRASSE de 31m² exposée Sud-Est, GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er. : Palier, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC. Au second. : Grenier aménagé et isolé (à ce jour accès escalier escamotable), 2 pièces attenantes. Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible. A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / [Coordonnées masquées] CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D - Petites tuiles - Tableau électrique OK / Chaudière gaz entretenue chaque année, normes de 2022 (aucune anomalies) - 4 CHAMBRES dont 1 en rez-de-chaussée / SDE + SDB également - Maison individuelle, - BON ÉTAT GÉNÉRAL et LUMINEUSE, - Grande cuisine aménagée et équipée (intégralement) - 2 greniers isolés, - Terrasse de 31 m² exposée Sud-Est, - Terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS, - Double vitrage ALU, Baies vitrées - Volets roulants électriques, - Portail électrique, - Tout à l'égout, - Enrobé extérieur + assainissement NEUF, - Salle de bains NEUVE. - Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible