Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de 6 chambres dans une environnement magnifique
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Nichée au milieu de collines vallonnées, au bout d'une longue allée et entourée de son propre terrain, cette ferme magnifiquement rénovée allie charme et confort moderne dans un cadre exceptionnel et intime.
Restaurée et aménagée avec l'aide d'un architecte local, cette spacieuse demeure offre des espaces de vie merveilleusement lumineux, une qualité indispensable dans les maisons d'aujourd'hui.
La pièce maîtresse de la propriété est le remarquable salon principal, avec son sol en dalles de pierre, son plafond cathédrale, ses murs en pierre et sa vue à 180 degrés à travers les nombreuses baies vitrées.
La propriété comprend 6 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle d'eau attenante. Elle dispose également de 2 salles de bains supplémentaires, d'une grande buanderie/vestiaire et d'un atelier spacieux avec débarras.
L'extérieur comprend des terrasses pour les repas, un jardin bien entretenu avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un puits et une piscine d'eau salée de 12 mètres.
Alliant un caractère authentique, des finitions contemporaines et un cadre magnifique et paisible, cette propriété mérite vivement une visite.
Prix honoraires inclus : 750 000 €
Prix honoraires exclus : 707 548 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Restaurée et aménagée avec l'aide d'un architecte local, cette spacieuse demeure offre des espaces de vie merveilleusement lumineux, une qualité indispensable dans les maisons d'aujourd'hui.
La pièce maîtresse de la propriété est le remarquable salon principal, avec son sol en dalles de pierre, son plafond cathédrale, ses murs en pierre et sa vue à 180 degrés à travers les nombreuses baies vitrées.
La propriété comprend 6 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec salle d'eau attenante. Elle dispose également de 2 salles de bains supplémentaires, d'une grande buanderie/vestiaire et d'un atelier spacieux avec débarras.
L'extérieur comprend des terrasses pour les repas, un jardin bien entretenu avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un puits et une piscine d'eau salée de 12 mètres.
Alliant un caractère authentique, des finitions contemporaines et un cadre magnifique et paisible, cette propriété mérite vivement une visite.
Prix honoraires inclus : 750 000 €
Prix honoraires exclus : 707 548 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085614
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 6 chambres dans une environnement magnifique
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)