Maison de plain-pied avec fort potentiel en plein coeur de Villeny

Idéalement située en centre de Villeny, cette maison de plain-pied développe environ 83 m² habitables et offre un beau potentiel de réaménagement. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies, permettant d'imaginer facilement une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que deux à trois chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation, de chauffage et d'agencement intérieur, laissant libre cours à votre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'un premier achat à personnaliser qu'à des investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien bien situé. Une opportunité rare en centre de mon cher village, à découvrir rapidement !! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41[Coordonnées masquées]00006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)