Appartement 158 m² à Rochefort-Montagne

Immeuble comportant au rdc une grande partie commerciale avec vastes vitrines en deux parties, espace bureau, cuisine, wc., à l'arrière une pièce sur cour avec accès extérieur
Au 1er étage un appartement de 3 pièces, cuisine, salle d'eau wc.
En demi étage, un T1 avec loggia privative.
Au 2ème étage un appartement deux pièces, cuisine.
De vastes combles où l'on peut créer un appartement après accord professionnel
Une très grande cave voûtée.
Chauffage fuel et électrique par radiateurs accumulation.
Pré-branchement au chauffage de ville de Rochefort fait.
L'ensemble à rénover en plusieurs appartements et / ou partie profession libérale, commerciale, professionnelle...
Etude technique et financière pour le projet de réhabilitation faite.
Logements à consommation énergétique excessive classe G
Estimation du cout annuel d'énergie des logements entre 3690 € et 5040 €
Normal car les combles ne sont pas isolées
Toiture ok, révisée
Clermont Ferrand 33 mn.

Prix hors honoraires : 65000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/06/2026 par Patrick Miguel [Coordonnées masquées], RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand