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Votre architecte

à Puteaux

Cozynergy

à Toulouse

150 000 €

16 m²

1 pièce

CABINET BONVALLET

Nos partenaires locaux

Votre entreprise de rénovation

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À deux pas du métro Châtillon-Montrouge, le Cabinet Bonvallet vous présente en exclusivité ce studio de 16,89 m² situé au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900.

Ensoleillé grâce à son exposition sud-est, le bien dispose d'une vue dégagée et d'un environnement très calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'un grand balcon de 5,50 m² pour profiter de la lumière en toute sérénité. Une cave complète ce bien. Le studio est à rénover, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon ses envies.

Idéal pour un investisseur ou une première acquisition dans un secteur prisé et bien desservi.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 40€/mois. Copropriété de 91 lots.
Prix de vente : 150.000 € (140.000 € hors honoraires) Honoraires de 7,14 % TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à rénover – 6ème étage – Grand balcon ensoleillé – Châtillon-Montrouge

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio à rénover – 6ème étage – Grand balcon ensoleillé – Châtillon-Montrouge

150 000 €