Parking 13 m² à Bruguieres

Opportunité investisseur à Bruguières (Nord Toulousain), au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.

À vendre : Emplacement de parking privatif en sous-sol. Surface standard confortable de 12,5 m² (dimensions idéales 5m x 2,50m). Accès sécurisé par portail électrique basculant avec bip et badge.

Rare sur le secteur, fort potentiel de valorisation :
• Entièrement BOXABLE (autorisation de fermeture pour créer un garage / box fermé).
• Éligible à l'installation d'une BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE individuelle.

Indicateurs financiers par place :
• Prix de vente : 10 000 ¤ (Frais de notaire en sus)
• Charges de copropriété très faibles : ~10,40 ¤ / mois
• Loyers estimés : 60 ¤ / mois (place simple), 85 ¤ / mois (boxée), jusqu'à 110 ¤ / mois (boxée + borne élec).
• Rentabilité brute : jusqu'à 9,20 %.

Idéal premier achat ou lot (23 places sous-sol dispo au total). Vendu libre de toute occupation.

Dossier complet sur demande. Premier contact par messagerie

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 10 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 67 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330030)