Appartement 59 m² à Claye-Souilly

SPÉCIAL INVESTISSEURS - PROCHE CENTRE-VILLE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Locataire en place - vendu loué

Proche du centre-ville de Claye-Souilly, je vous propose ce 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 2005.

Ses atouts :
- Locataire en place, bail en cours : revenus locatifs immédiats, sans vacance
- Performance énergétique : DPE C, GES A
- Terrasse de 8 m²
- Place de stationnement privative

Le bien se compose d'une entrée avec espace de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants PVC.

Un environnement qui assure une demande locative : écoles et collège à pied, commerces et commodités à proximité, lignes de bus à 300 m desservant la gare de Mitry–Claye et le lycée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1252 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33335176)