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Maison Saintes 6 pièces 105 m2
— Saintes 17100 —
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A Saintes, rive droite, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. La maison a conservé tout son charme grâce à ses beaux parquets et à ses matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La cuisine offre un accès direct à une terrasse en bois sur deux niveaux et à un jardin entièrement clos. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct au jardin, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également de prestations de qualité avec une toiture neuve de 2019, une pompe à chaleur air/air, des moustiquaires, ainsi qu'une cave. Une isolation phonique a également été réalisée sur le mur mitoyen. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saintes 6 pièces 105 m2
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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