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Longère de charme avec maison d’amis
— Martainville-Epreville 76116 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder : superbe longère pleine de charme d’environ 193 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une magnifique pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une chambre avec dressings intégrés, une salle de bain et un accès extérieur privatif, parfaite pour profiter pleinement du cadre paisible de la propriété. Deux WC complètent l’ensemble, dont un avec lave-mains.
Le bien dispose également d’une cave située au sous-sol de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe propriété arborée, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. Plusieurs garages viennent compléter ce bien.
Une maison d’amis indépendante d’environ 34 m² apporte un véritable atout supplémentaire, idéale pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et tranquillité, à découvrir rapidement. Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
Cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une magnifique pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une chambre avec dressings intégrés, une salle de bain et un accès extérieur privatif, parfaite pour profiter pleinement du cadre paisible de la propriété. Deux WC complètent l’ensemble, dont un avec lave-mains.
Le bien dispose également d’une cave située au sous-sol de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe propriété arborée, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. Plusieurs garages viennent compléter ce bien.
Une maison d’amis indépendante d’environ 34 m² apporte un véritable atout supplémentaire, idéale pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et tranquillité, à découvrir rapidement. Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen
Référence: JB0231
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de charme avec maison d’amis
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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