Name: Idéal investisseurs
SKU: 86049581
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

45 m²

2 pièces

Marnie Immobilier 17

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COLOMBES : Marnie immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée sur jardin d'un immeuble de 1930. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'un dressing ou bureau et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa lumière naturelle et son plan optimisé sans perte de place. Vous pourrez vous rendre facilement à Paris grâce à la proximité de cet appartement avec les transports. Proche des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,5% A visiter sans tarder.

Référence: 86049581
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2022

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr