5 P + C - 108 m² - Garages

1 Place de Metz, GRENOBLE, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 108 m² au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les trois massifs grenoblois : Chartreuse, Belledonne et Vercors.
Situé sur la très recherche Place de Metz, récemment réaménagée et arborée, il offre un vaste séjour très lumineux de 26 m² avec sol en travertin, climatisation et accès direct à un balcon de 4 m² avec vue imprenable sur l'église St-Joseph, le massif de Belledonne, le Vercors ainsi que la tour Perret. Il dispose également d'une vaste cuisine aménagée de 12 m² avec vue sur l'église St-Joseph.
Le point positif de cet appartement c'est son coin nuit séparé comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, bidet, meuble vasque) et son balcon indépendant avec vue plongeante sur le massif de la Chartreuse, et deux autres chambres avec placards muraux dont une avec son balcon privatif vue sur la place de Metz. Dans ce coin nuit on retrouve également une seconde salle-de-bain avec douche, meuble vasque et WC.
L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et de nombreux placards muraux aménagés dans tout l'appartement. Une cave est vendue avec l'appartement.
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix de vente affiché, deux garages fermés, électrifiés et sécurisés en sous-sol avec accès direct par l'immeuble, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (place de parking vendue avec bail en cours), un atout particulièrement recherché en centre-ville.

Le chauffage est individuel électrique.
Taxe foncière 2025 appartement : 3 700 €
Charges annuelles appartement : 1 488€

Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur de Grenoble très recherché !