A seulement 10 minutes de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), maison ancienne totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 144 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon-salle à manger (40 m²) avec un insert-bois, une cuisine moderne et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, une lingerie-buanderie; à l'étage (double-accès), une pièce palière très lumineuse de 20 m² aménagée en salon avec projecteur, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur, fenêtres en double-vitrage, assainissement individuel.
Cette maison à la décoration raffinée et distribution optimisée dispose d'un jardin clos et arboré de 2221 m² avec une grande terrasse et une mare paysagée parfaitement intégrée à son environnement.
Dépendante de 80 m² utilisée en garage et atelier mais facilement aménageable en gîtes.
Dalle de 100 m² permettant de recevoir trois garages (permis de construire accordé).
Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
A seulement 1H45 du centre de Paris en voiture.
DPE réalisé le 20/5/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1020 euros et Montant haut 1460 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison à la décoration raffinée et distribution optimisée dispose d'un jardin clos et arboré de 2221 m² avec une grande terrasse et une mare paysagée parfaitement intégrée à son environnement.
Dépendante de 80 m² utilisée en garage et atelier mais facilement aménageable en gîtes.
Dalle de 100 m² permettant de recevoir trois garages (permis de construire accordé).
Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
A seulement 1H45 du centre de Paris en voiture.
DPE réalisé le 20/5/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1020 euros et Montant haut 1460 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 87076482
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison ancienne en Normandie
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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