420 000 €

360 m² / 13 500 m²

9 pièces

NESTENN Auch

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A vendre : Magnifique maison de maître au coeur d'Auch, avec un parc arboré de plus de 10000 m2. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et intimité grâce à son absence totale de vis-à-vis. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse est parfaite pour partager des moments conviviaux en toute sérénité. Cette maison de maître respire le charme de l'ancien, avec ses éléments architecturaux d'époque préservés. Les amateurs d'histoire et d'authenticité seront comblés par cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 593
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 760 € - 6 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception Auch 9 pièces 360 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Demeure d'exception Auch 9 pièces 360 m2

420 000 €