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A vendre Maison Pessan 202 m2 habitable avec jardin
— Pessan 32550 —
Nos partenaires locaux
Aux portes d'Auch, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les sols en tomettes et le magnifique escalier en pierre rappellent l'histoire et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial pensé pour la vie de famille. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres aux dimensions confortables, dont deux restent à personnaliser selon vos besoins et vos envies avec quelques finitions à prévoir. Une salle de bains moderne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un poêle à granulés performant, au double vitrage et à une isolation de toiture de qualité, permettant de maîtriser efficacement les consommations énergétiques tout au long de l'année. Une grande cave avec espace atelier offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou divers projets personnels. Une propriété pleine de charme, idéalement située à quelques minutes seulement d'Auch, qui mérite toute votre attention. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Maison Pessan 202 m2 habitable avec jardin
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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