Name: Maison 143 m² à Le Relecq-Kerhuon
SKU: 405-2f83bb89
Price: 449350 EUR
Availability: InStock

449 350 €

143 m² / 700 m²

6 pièces

Barnabé

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Maison de caractère 5 chambres avec jardin - Le Relecq-Kerhuon

À proximité de l'Anse de Kerhuon et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de caractère datant du XIXe siècle développe environ 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m² exposée sud-est.

La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, un espace dressing, un bureau et deux salles d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré. Un cabanon d'environ 20 m² complète l'ensemble.

L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre du Relecq-Kerhuon, les commerces, la gare, Brest et Guipavas.

Les atouts :
Maison de caractère
5 chambres
Jardin
Terrasse
Gare accessible à pied
Proche Anse de Kerhuon
DPE D
Fibre optique

Bien présenté par Armeria Immobilier. Contact : Viktor Bolze - [Coordonnées masquées].

Surface : 143 m²
Prix du bien : 449 350 ¤
Prix du bien hors honoraires : 430 000 ¤
Honoraires TTC : 4,5% soit 19 350 ¤
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 06 / 2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 ¤ et 3 630 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33335746)

Référence: 405-2f83bb89
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr