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Appartement 63 m² à Vaulx-En-Velin
— Vaulx-En-Velin 69120 —
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Venir découvrir ce T3 (ancien T4) de 63 m² au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence de 1961.
L'appartement est situé 75 Avenue du 8 mai 1945 à Vaulx en Velin à proximité des écoles, du collège, des commerces, transports et d'un accès rapide au périphérique.
Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine de 9 m², un salon et une salle à manger de 25 m² par lequel on accède au balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 10 m² environ.
Une salle de bains avec WC.
Équipements : double vitrage, porte blindée, chauffage au gaz individuel.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Les plus :
Stationnement sécurisé : un box fermé de 17 m² en rez-de-chaussée.
Rangements : une cave de 8 m² complète ce bien.
Stationnement libre possible dans la résidence.
Résidence sécurisée avec vidéo surveillance.
Un bien soigné, prêt à être personnalisé
Bien que les finitions (tapisseries ou moquette) reflètent les goûts de son actuelle propriétaire, seul un rafraîchissement décoratif est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernité !
Production d'énergie
Chauffage : électrique individuel.
Eau Chaude : individuelle par cumulus de 50 litres.
Informations financières clés
Prix de vente 115 000¤ honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles (année 2025) : 1 003 ¤ (pour l'année 2024 : 1223¤).
Taxe Foncière : 901¤.
DPE : D.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45.
Ce bien vous est proposé par avenir patrimoine.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33336851)
L'appartement est situé 75 Avenue du 8 mai 1945 à Vaulx en Velin à proximité des écoles, du collège, des commerces, transports et d'un accès rapide au périphérique.
Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine de 9 m², un salon et une salle à manger de 25 m² par lequel on accède au balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 10 m² environ.
Une salle de bains avec WC.
Équipements : double vitrage, porte blindée, chauffage au gaz individuel.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Les plus :
Stationnement sécurisé : un box fermé de 17 m² en rez-de-chaussée.
Rangements : une cave de 8 m² complète ce bien.
Stationnement libre possible dans la résidence.
Résidence sécurisée avec vidéo surveillance.
Un bien soigné, prêt à être personnalisé
Bien que les finitions (tapisseries ou moquette) reflètent les goûts de son actuelle propriétaire, seul un rafraîchissement décoratif est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernité !
Production d'énergie
Chauffage : électrique individuel.
Eau Chaude : individuelle par cumulus de 50 litres.
Informations financières clés
Prix de vente 115 000¤ honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles (année 2025) : 1 003 ¤ (pour l'année 2024 : 1223¤).
Taxe Foncière : 901¤.
DPE : D.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45.
Ce bien vous est proposé par avenir patrimoine.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33336851)
Référence: 409-81e42ecc
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Vaulx-En-Velin
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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