Spécial investisseur : St-Mitre les Remparts, Immeuble loué (8 lots)

Votre agence Nestenn ISTRES-FOS vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, loué, composé de 8 lots et en mono-propriété !!! Situé sur les hauteurs de Saint-Mitre les Remparts (VARAGE) et dans un cadre clos et arboré. Ne ratez pas cette occasion unique d'un investissement sécuritaire, s'autofinançant , sur un secteur rare et recherché. Construit dans les années 1970, ce bien offre à l'ensemble de vos locataires un espace extérieur privatif. Il est composé de : Au rez-de-chaussée : Lot A : Un T1 bis, d'une superficie de 31.26m², comprenant un espace salon/cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et un jardin. Actuellement loué 835 euros dont 100 euros de charges (25 euros d'eau + 75 euros de provision d'électricité) Lot B : Un studio d'une superficie de 24.67m², comprenant un espace salon/cuisine avec coin nuit et une salle d'eau avec WC et une terrasse. Actuellement loué 665 euros dont 90 euros de charges (25 euros d'eau + 65 euros de provision électricité et chauffage) Lot C : Un appartement de type 2, d'une superficie de 32.36m², comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et une terrasse. Actuellement loué 840 euros dont 115 euros de charges (25 euros d'eau + 90 euros de provision d'électricité) Lot D : Un appartement type 2, d'une superficie de 24.03m², comprenant un espace salon/cuisine avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Actuellement loué 590 euros dont 50 euros de charges (15 euros d'eau + 35 euros de provision électricité et chauffage) Lot E : Un T1 bis, d'une superficie de 30.94m², comprenant un espace salon/cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et un espace jardin. Actuellement loué 660 euros dont 90 euros de charges (15 euros d'eau + 75 euros de provision d'électricité) A l'étage : Lot F : Un appartement de type 2, d'une superficie de 33.97m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un placard et un balcon. Actuellement loué 795 euros dont 85 euros de charges (15 euros d'eau + 70 euros de provision électrique dont chauffage) Lot G : Un appartement de type 2, d'une superficie de 35.85m², comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un espace rangement, une chambre et un balcon. Actuellement non loué, nécessitant quelques travaux afin de le remettre à la location) Loyer estimé 780 euros charges comprise Lot H : Un appartement de type 3, d'une superficie de 77.39m² comprenant une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine indépendante et un balcon. Actuellement loué 1185 euros dont 155 euros de charges (25 euros d'eau + 130 euros de provision d'électricité) Revenu locatif actuel hors charges 4885 euros/mois Pour plus d'informations, contactez nous ! Mandat de délégation n°2542 Prix : 698 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur