À vendre : Appartement 4 pièces à ENTRESSEN

— Port-De-Bouc 13118 —

286 200 €

100 m²

4 pièces

NESTENN Istres

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Votre agence Nestenn Istres Fos sur Mer a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au Sud de la commune d'Entressen à proximité de la salle communale "La Grange" et des terrains de tennis Robert Hautter. Il est composée d'une grande entrée orientée Est avec possibilité de créer une troisième chambre. Vous trouverez ensuite une très grande pièce de vie d'environ 43 m² comprenant salon séjour et cuisine ouverte. Le bien dispose actuellement de deux belles chambres de tailles confortables avec un accès sur une terrasse orientée Ouest d'environ 15 m². Cet appartement possède également une salle de bains et un wc séparé. Pour finir deux places de parking privatives, le tout dans une résidence récente et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Istres pour plus d'informations. Mandat n° 504 Prix 286 200 euros HAI

Référence: 504
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2023

Coûts annuels estimés : 580 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr