Maison 167 m² à Semblancay

Iad France - Cécile Girault vous propose : PERNAY - Maison de 167 m² - 5 chambres - Terrain arboré de 1 268 m²

Située sur la commune de Pernay, cette maison de 167 m² propose une distribution équilibrée, cinq chambres et un agréable terrain arboré de 1 268 m².

L'entrée, indépendante, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Elle mène à une pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, attenante au séjour, peut rester ouverte ou être isolée grâce à sa porte à galandage, selon vos envies et vos habitudes de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, quatre chambres viennent compléter les espaces nuit. Une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un second WC offrent une organisation adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage d'environ 46 m², une cave et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière fioul en complément, de panneaux solaires, de la fibre optique et bénéficie d'un DPE classé C.

Des travaux de mise au goût du jour permettront à chacun de la personnaliser selon ses envies tout en profitant d'une maison aux volumes généreux, offrant déjà de belles prestations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578756)