Maison 87 m² à Narbonne

Iad France - Catherine Ernst vous propose : MAISON RENOVEE T4 NARBONNE QUARTIER MARAUSSAN

À Narbonne, dans le très recherché quartier Maraussan, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée avec goût, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif permettant de créer un véritable espace détente aux beaux jours.

La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2021, avec notamment des travaux récents d'isolation réalisés en 2025, contribuant à son excellent classement énergétique.

Les atouts :
Quartier très recherché de Narbonne
Maison rénovée
3 chambres
Jardin privatif
Isolation récente
Climatisation
DPE C
Proche de toutes les commodités à pied
Actuellement louée 800 ¤ par mois.

Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement apprécié des Narbonnais.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337850)