Maison 95 m² à Champcueil

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Maison familiale 6 pièces, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 168 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois.
Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage depuis la cuisine.

À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 168 m² bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois.

Une visite s'impose !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338034)