Maison 125 m² à Orange

Charmante maison de plain-pied de 125 m² habitables, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial au coeur d'un environnement paisible.
Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa belle cour arborée et intimiste, véritable espace de détente baigné de soleil, idéal pour recevoir famille et amis.
L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une agréable pièce de vie de 44 m² avec cheminée, une cuisine au charme traditionnel, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains pour le confort de toute la famille.
Édifiée sur un terrain de 442 m², cette maison dispose également d'un véritable atout rare : un vaste garage de 60 m² complété par un atelier spacieux, parfait pour les artisans, les passionnés de bricolage, le stockage ou les projets professionnels.
Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, praticité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder.

DPE : C (172kwh/m²/an) GES : B (6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 500 EUR à 600 EUR. Diagnostic établi le 17.08.2023..






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1870.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr