Appartement 74 m² à Saint-Etienne

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement T3 de caractère d'une superficie de 74,32 m², situé au coeur de la copropriété prisée 'Le Palais Royal', rue Traversière à Saint-Étienne. Niché dans cet ancien fleuron du patrimoine industriel stéphanois, ce bien offre le charme de l'ancien et une tranquillité absolue.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée
Une pièce de vie avec cuisine ouverte 18,78 m², véritable espace de vie convivial et lumineux.
Deux grandes chambres confortables aux volumes généreux (18,13 m² et 18,15 m²).
Une salle de bain avec WC
Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures très récentes : façade, toiture, parties communes et digicode.

Chauffage gaz
Menuiseries PVC double vitrage et BOIS double vitrage
Ventilation naturelle

Prix de vente : 128 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 52 €/mois.
Taxe foncière : 1 261 €.
DPE : Classe G. GES : Classe G.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Copropriété de 50 lots dont 15 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : [Coordonnées masquées]Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434