Maison 95 m² à Solesmes

Maison familiale 3 chambres - jardin - garage - véranda Située à Solesmes Emplacement idéal : - À 5mn à pied d'un petit centre commercial - Quartier résidentiel calme donnant sur les champs. Idéal jeune couple Jolie maison, bien agencée et très lumineuse. Cette maison familiale à rafraîchir selon vos goûts se compose : - Au rez de chaussée : Une entrée avec placard Un wc individuel Un vaste séjour de 27m2 avec portes fenêtres traversantes et cheminée feu de bois Une cuisine aménagée de 12m2 et arrière cuisine de 9m2 donnant toutes deux sur la véranda Une véranda de 12m2 - A l'étage : 3 belles chambres lumineuses (12,7-10-10,5m2) avec placards. 1 salle de douche + wc, de 7,3m2 avec fenêtre. - Un garage attenant de 16m2 avec espace de stockage sous combe. - A l'extérieur : 1 place de parking privée sur macadam 1 terrasse de 12m2 Un beau jardin clôturé exposé sud est, sans vis à vis. Un chalet de jardin. PVC double vitrage et volets roulants. Construite sur vide sanitaire Combles isolés. Chaudière gaz + production eau chaude (2021) Tout à l'égout Toiture tuiles ok Porte de garage motorisée. Maison agréable en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir : Electricité à revoir VMC à installer Cuisine et salle de douche à moderniser. Bien très recherché !!! Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)