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— Chambery 73000 —
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EXCLUSIVITÉ – Sur les hauteurs de Chambéry, entre ville et nature
Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible.
Ekilibre Immobilier vous propose ce lumineux T4 de 79 m² situé au sein d’une copropriété récente. Niché sur les hauteurs, il bénéficie d’un cadre naturel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la Croix du Nivolet.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement a été conçu pour privilégier le confort et la qualité de vie. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.
Enfin, une belle terrasse, sans vis-à-vis, de 9m² vous permettra de profiter pleinement du panorama.
Les amoureux de calme et de nature apprécieront particulièrement cet appartement qui permet de vivre dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville.
Un garage fermé et sécurisé complète notre offre.
L’appartement pourrait convenir à une personne nécessitant des prestations PMR (accès plain pieds, ascenseur, WC PMR, larges portes). La transformation de la baignoire en douche est facilement réalisable.
DPE classe B = 103 kWh/m²/an, diagnostic établi le 05.12.2023 et actualisé le 25.06.2026
GES classe B = 9 kg CO2/m²/an
A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
Travaux d’entretien de la copropriété votés en assemblée générale à la charge du vendeur
Charges annuelles 2026-2027, chauffage et eau chaude sanitaire compris : 3168€
Nombre de lots : 87 lots dont 36 pour les appartements
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible.
Ekilibre Immobilier vous propose ce lumineux T4 de 79 m² situé au sein d’une copropriété récente. Niché sur les hauteurs, il bénéficie d’un cadre naturel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la Croix du Nivolet.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement a été conçu pour privilégier le confort et la qualité de vie. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.
Enfin, une belle terrasse, sans vis-à-vis, de 9m² vous permettra de profiter pleinement du panorama.
Les amoureux de calme et de nature apprécieront particulièrement cet appartement qui permet de vivre dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville.
Un garage fermé et sécurisé complète notre offre.
L’appartement pourrait convenir à une personne nécessitant des prestations PMR (accès plain pieds, ascenseur, WC PMR, larges portes). La transformation de la baignoire en douche est facilement réalisable.
DPE classe B = 103 kWh/m²/an, diagnostic établi le 05.12.2023 et actualisé le 25.06.2026
GES classe B = 9 kg CO2/m²/an
A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
Travaux d’entretien de la copropriété votés en assemblée générale à la charge du vendeur
Charges annuelles 2026-2027, chauffage et eau chaude sanitaire compris : 3168€
Nombre de lots : 87 lots dont 36 pour les appartements
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux T4 avec terrasse et garage fermé et sécurisé
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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