Appartement 167 m² à Cholet

EXCLUSIVITE IMMOPRO 49 vous présente un immeuble de 167 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Cholet. Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A87(axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques. Ce bien se compose : -Local Professionnel de 85m² et 25 m² de locaux en sous sol, loué 600 € net -A l'étage : Appartement 3 pièces de 67 m² loué 490 € -Parking à proximité Prix: 169 500 € F.A.I. Honoraires de négociation : 6,6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 771 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Joël NIVOLLE [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)