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Mobalpa La Valette

575 000 €

176 m² / 6 600 m²

5 pièces

Majesthis Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre aménageur

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Votre rénovation énergétique

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L’équipe Majesthis Immobilier vous invite à découvrir cette grande maison, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur les collines de Hyères. Offrant une vue panoramique imprenable, cette maison séduira les amoureux de nature et d’espace.
Avec une surface totale de 176 m2, la bâtisse se compose actuellement de trois logements indépendants (un T4 et deux T2). Une rénovation complète de ces habitats s'impose et vous permettra de personnaliser le potentiel des surfaces.
Maison de caractère à fort potentiel transformable en résidence familiale, maison d’hôtes, ou propriété de charme.
Le terrain de 6 600 m2, planté d’essences typiquement méditerranéennes, offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement paysager : jardin en restanques, coin détente, potager…
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Référence: 288
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 5 910 € - 8 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison sur les hauteurs de Hyères Vue dominante et cadre naturel exceptionnel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande maison sur les hauteurs de Hyères Vue dominante et cadre naturel exceptionnel

575 000 €