VALENCE - Dans une petite copropriété, deux logements pour de l'investissement locatif

EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de VALENCE, proche des commodités et de la ville, venez découvrir dans une petite copropriété deux logements pour de l'investissement locatif.
Au 2ème étage de l'immeuble, vous trouverez un appartement de type 2 composé : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Jouissance exclusive d'un balcon. Actuellement, le logement est loué à un loyer mensuel de 517.88 € HC + 14.00 € de provisions de charges.
Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, vous découvrirez un charmant T1bis sous toit, composé : d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement loué au loyer mensuel de 385.00 € HC + 10.00 € de provisions de charges.
Chaque appartement possède une cave en sous-sol.

INFORMATIONS DE COPROPRIETE :
-Syndic bénévole
-Montant approximatif annuel des charges : 204.29 €
-Nombre total de lot : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
-Pour l'appartement T1 au 3ème étage : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-Pour l'appartement T2 au 2ème étage : entre 890.00 € et 1 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.