450 000 €

70 m²

3 pièces

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HYPER CENTRE VILLE DE CLAMART - EMPLACEMENT IDEAL ET RECHERCHE
A proximité immédiate de la Rue Piétonne et de tous ses commerces, du Parc Maison Blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la Gare de Clamart LIGNE N /futur Ligne 15 en 10min), venez découvrir au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 un très bel appartement traversant de 71m2.
Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26m2 avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing et placard de rangement desservant deux grande chambres, de 12m2 chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau avec wc, récemment refaite avec gout.
C'est un vrai coup de cœur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied.
L’appartement est vendu avec une cave.
Charges environ 200€/mois - Chauffage ind au gaz - Eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Gare clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pieces en hyper centre ville avec tout le charme de l'ancien

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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