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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne menuiserie de 272m2 sur une parcelle de terrain de 2000m2 avec piscine.
— Limonest 69760 —
Nos partenaires locaux
Limonest À quelques minutes de Lyon, dans un secteur calme et recherché, cette ancienne menuiserie réhabilitée de 272m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec verrières, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de six chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une cuisine d'été, plusieurs espaces de détente et une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Deux garages, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, d'une crèche, des commerces, des équipements sportifs et culturels, des transports en commun ainsi que des accès rapides vers les autoroutes A6, A89 et A46.
Une maison familiale aux volumes rares, offrant 6 chambres, un grand terrain et des prestations recherchées dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.
Contact: Alexis Verbrugge O601329348
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec verrières, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de six chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une cuisine d'été, plusieurs espaces de détente et une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Deux garages, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, d'une crèche, des commerces, des équipements sportifs et culturels, des transports en commun ainsi que des accès rapides vers les autoroutes A6, A89 et A46.
Une maison familiale aux volumes rares, offrant 6 chambres, un grand terrain et des prestations recherchées dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.
Contact: Alexis Verbrugge O601329348
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne menuiserie de 272m2 sur une parcelle de terrain de 2000m2 avec piscine.
1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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