Maison 100 m² à Chabeuil

Coup de cœur à Chabeuil – Maison de plain-pied entièrement rénovée, à 10 min de Valence Rare sur le secteur : une maison de plain-pied de 100 m², entièrement rénovée, prête à vivre, dans un quartier résidentiel calme et familial organisé autour d'une jolie place centrale. Dès l'entrée, on est séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m² exposée plein sud, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Un volume idéal pour recevoir, été comme hiver. Le coin nuit propose 4 vraies chambres de plain-pied, dont une d'environ 15 m². Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. Le vrai plus : l'extérieur. La maison s'ouvre plein sud sur un jardin clos d'environ 509 m², sans vis-à-vis, avec terrasse — le véritable espace de vie aux beaux jours. Arrosage assuré par l'eau d'irrigation de la Bourne (entretien du jardin à coût réduit). Place de stationnement incluse. Travaux récents : isolation, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, toiture démoussée et traitée (hydrofuge), aménagements intérieurs et ravalement de façade. Résultat : classe énergie C / GES A — une maison économe, confortable et bien isolée, été comme hiver. Commerces, écoles et centre-village à quelques minutes. À visiter sans tarder. Idéale famille ou couple recherchant un plain-pied sans travaux. Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37582) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier