NISSAN -LES-ENSERUNE - Coup de coeur assuré
Ancienne cave viticole entièrement rénovée de 297 m2 habitables sur une parcelle de 484 m2, alliant le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par un séjour de 60 m2, 6 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur, profitez d'un jardin de 282 m2 sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un pool house avec cuisine, idéal pour recevoir.
Une dépendance aménagée offre la possibilité de créer un studio indépendant, actuellement utilisé pour une profession liberale.
Les + : DPE C, portail électrique, visiophone, finitions haut de gamme et grande luminosité.
Un bien rare à quelques minutes de Béziers et des plages.
Dossier complet sur demande auprès de votre agent Jonathan Ribas.
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A l'extérieur, profitez d'un jardin de 282 m2 sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un pool house avec cuisine, idéal pour recevoir.
Une dépendance aménagée offre la possibilité de créer un studio indépendant, actuellement utilisé pour une profession liberale.
Les + : DPE C, portail électrique, visiophone, finitions haut de gamme et grande luminosité.
Un bien rare à quelques minutes de Béziers et des plages.
Dossier complet sur demande auprès de votre agent Jonathan Ribas.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vend maison de 294m2 avec jardin et piscine à Nissan les enserunes
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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