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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

T3 EN REZ DE JARDIN proche Vieux-Seynod

— Quintal 74600 —

329 900 €

64 m²

3 pièces

INGENIMMO

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Proche de la Butte Saint-Martin et du Vieux Seynod
Venez découvrir ce bel appartement type 3 de 64,34 m2 avec son jardin privatif d'environ 39m2
Belle pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche récememnt renovée, un wc indépendant.
Le jardin est joliment arboré, véritable espace de vie durant les beaux jours.
La chaudière centrale au gaz sera remplacée prochainement, dépense à la charge du vendeur car votée en assemblée générale.
Secteur calme, arrêt de bus à 100 mètres, accès autoroute à 5 minutes, commerces de proximité 'C' nos terroirs' à 1 minute en voiture !
Avec l'appartement, une place de parking privative, un garage en sous-sol (électrifié), une cave, le tout inclus dans le prix.
Idéal, premier achat !

Référence: 330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64.
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr