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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 200m² habitables + 1691m² de terrain
— Dolomieu 38110 —
Nos partenaires locaux
Derrière sa superbe façade habillée de lierre, cette authentique maison dauphinoise d'environ 200m² habitables, dévoile tout le charme des demeures de caractère, associant cachet de l'ancien, beaux volumes et cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² semi-ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine équipée et aménagée d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce de 20m² offrant de multiples possibilités : bureau, profession libérale, espace télétravail ou activité indépendante, une grande buanderie-cellier, un wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou d'autres espaces selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 1691 m² entièrement clos et joliment arboré, vous disposerez d'une superbe cave ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 70m² au sol.
La maison est équipée d'un fourneau à bois bouilleur alliant le charme d'une cuisinière à bois, aux performances d'un véritable système de chauffage, apportant confort, économies d'énergies et convivialité au quotidien.
Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Fenêtre en PVC double-vitrage / Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU.
Une maison de caractère rare sur le marché ou le charme de l'ancien, les volumes généreux et les possibilités d'évolution se conjuguent parfaitement.
Référence agence : 1915
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² semi-ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine équipée et aménagée d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce de 20m² offrant de multiples possibilités : bureau, profession libérale, espace télétravail ou activité indépendante, une grande buanderie-cellier, un wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou d'autres espaces selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 1691 m² entièrement clos et joliment arboré, vous disposerez d'une superbe cave ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 70m² au sol.
La maison est équipée d'un fourneau à bois bouilleur alliant le charme d'une cuisinière à bois, aux performances d'un véritable système de chauffage, apportant confort, économies d'énergies et convivialité au quotidien.
Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Fenêtre en PVC double-vitrage / Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU.
Une maison de caractère rare sur le marché ou le charme de l'ancien, les volumes généreux et les possibilités d'évolution se conjuguent parfaitement.
Référence agence : 1915
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 200m² habitables + 1691m² de terrain
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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