Name: Immeuble de rapport en hyper centre ville de Limoges
SKU: 3157
Price: 434600 EUR
Availability: InStock

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434 600 €

300 m²

Bo-Mon Immobilier

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Nouveauté Bo-Mon Immobilier !!!
Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble entièrement loué situé entre le quartier de la Boucherie et les Halles Centrales.
Il se compose de cinq appartements et d'un local commercial en rez de chaussée.
Au premier étage vous découvrirez un appartement de Type 2 de 41 m2 et un apprtement de Type 2 de de 45 m2
Au deuxième étage, se trouvent un appartement Type 2 de 40 m2 ainsi qu'un appartement de Type 2 de 45 m2
Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de Type de 45 m2 et des combles.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et faibles charges. L'ensemble de l'immeuble est en bon état.
Revenu annuel 35500 euros, pour les cinq appartements et le local.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 6 014 € - 8 136 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr