Name: Maison À Vendre
SKU: K19D-PM1-I87
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

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141 000 €

84 m² / 734 m²

4 pièces

ORPI La Sologne Reineau

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Charmante maison individuelle construite en 1980, offrant 84 m² habitables soigneusement entretenus. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un agencement simple et efficace pour le quotidien.

Le sous-sol complète le bien et apporte une surface supplémentaire appréciable. Une terrasse et un jardin privatif ainsi que des stationnements intérieur et extérieur viennent s'ajouter à l'ensemble.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de famille pratique, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à un premier achat, dans un bien offrant déjà l'essentiel tout en laissant des possibilités d'adaptation selon les besoins.

Un bien à découvrir rapidement, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'utilisation selon les besoins du quotidien. Sa configuration, associée à ses espaces complémentaires, en fait une maison facile à vivre, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 0000

Référence: K19D-PM1-I87

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr