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Rare à la vente
— Ringendorf 67350 —
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A RINGENDORF, au sein d'un lotissement aéré, calme, et bien tenu situé en bordure des champs et constitué uniquement de maisons, agréable maison individuelle de 137.57m2 habitables pour 167.71m2 au sol, soit une superficie pondérée de 152.64m2 indiquée sur l'annonce.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, une cuisine équipée de 2019 ouverte sur un séjour avec foyer type 'kachelofe' moderne, offrant accès à une salle à manger chauffée et climatisée, sous véranda. A l'étage, 3 belles chambres, dont une atypique 'suite' en duplex menant à des combles aménagés de 33m2 au sol (12,66m2 habitables).
Sous-sol complet comprenant garage, coin buanderie et chambre / bureau entièrement aménagée et comprise dans la surface habitable.
Extérieur cloturé et joliment arboré, comprenant une piscine chauffée de 3X8 avec volet immergé et emplacement balnéo, un espace terrasse couverte, une grande cabane de jardin et un espace vert.
Une maison en partie à remettre au goût du jour, mais qui bénéficie de belles prestations et travaux déjà effectués : installation électrique très récente, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, climatisation reversible dans véranda + séjour, panneaux solaires de puissance 9KW année 2023, pompe à chaleur de la piscine neuve, volet immergé et liner armé de la piscine neufs, tout cela valorisé par un excellent DPE 'C'. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]
Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georsiques.gouv.fr
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, une cuisine équipée de 2019 ouverte sur un séjour avec foyer type 'kachelofe' moderne, offrant accès à une salle à manger chauffée et climatisée, sous véranda. A l'étage, 3 belles chambres, dont une atypique 'suite' en duplex menant à des combles aménagés de 33m2 au sol (12,66m2 habitables).
Sous-sol complet comprenant garage, coin buanderie et chambre / bureau entièrement aménagée et comprise dans la surface habitable.
Extérieur cloturé et joliment arboré, comprenant une piscine chauffée de 3X8 avec volet immergé et emplacement balnéo, un espace terrasse couverte, une grande cabane de jardin et un espace vert.
Une maison en partie à remettre au goût du jour, mais qui bénéficie de belles prestations et travaux déjà effectués : installation électrique très récente, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, climatisation reversible dans véranda + séjour, panneaux solaires de puissance 9KW année 2023, pompe à chaleur de la piscine neuve, volet immergé et liner armé de la piscine neufs, tout cela valorisé par un excellent DPE 'C'. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]
Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georsiques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare à la vente
379 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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